房產(chǎn)銷售是一門比較復(fù)雜的工作，也是一個技巧性工作。在智能會時代，機器人在營銷工作中，會越來越受到重視，很多銷售中心都用上了機器人作為迎賓講解員。房地產(chǎn)銷售的特點決定了房地產(chǎn)市場營銷過程中要運用促銷組合策略，而確定促銷組合策略是整個市場營銷的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)銷售的特點有以下三個。從獲得土地使用權(quán)開始，可以用賣樓盤、賣項目、賣期房、賣現(xiàn)房等方式進行銷售。

此外，房地產(chǎn)銷售時還可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。從獲得土地使用權(quán)時起，直至樓房建成竣工，整個房地產(chǎn)建設(shè)過程中每個時間都是銷售時間。銷售過程時間跨度大、周期長，是其他商品銷售過程中所罕見的。房地產(chǎn)銷售涉及面廣、關(guān)聯(lián)因素多，在運作過程中進行與之相關(guān)的市場調(diào)查、市場預(yù)測，確立產(chǎn)品策略、促銷策略、價格策略，以及所涉及有關(guān)部門、政策等環(huán)節(jié)，較其他商品復(fù)雜得多。

我們可以通過迎賓機器人在房產(chǎn)銷售會場了解到一個樓盤的開發(fā)商，物業(yè)，周邊生活配套，交通路線，一個樓盤的住戶，服務(wù)等等各種信息。一般銷售會場會比較忙碌，銷售人員幾乎不太有時間接待我們，買房買公寓買商鋪都是一件大事，那我們就可以通過迎賓機器人了解到各種專業(yè)知識以及信息。

迎賓機器人不僅僅是服務(wù)機器人，更是一個智能營銷平臺，圍繞打造智能商圈和智能生活的概念，通過智能APP將機器人與用戶、企業(yè)與用戶連接起來，有效拓展營銷渠道，提升經(jīng)營效率。國辰迎賓機器人是服務(wù)型機器人比較具有代表性的一類機器人，他們裝備最先進的計算機語音處理系統(tǒng)，內(nèi)含自然語音庫+行業(yè)專業(yè)語音庫，可以毫無障礙的與來訪者進行交流溝通，提供智能精準回復(fù)。還可以進行場景定制化語音語義，對復(fù)雜環(huán)境快速熟知，實現(xiàn)零失誤講解引導(dǎo)。現(xiàn)場賓客可使用麥克風向機器人提出眾多問題，對話內(nèi)容可以根據(jù)用戶需要制定，機器人則用幽默的語言回答賓客提問。通過人機對話，即可把本次活動或慶典的內(nèi)容充分展示給現(xiàn)場賓客，同時增加賓客的參與性、娛樂性，產(chǎn)生良好的互動效果。

國辰的迎賓機器人外形設(shè)計具有卡通形象特征，主要包括頭部、頸部、手臂、軀體。迎賓機器人之所以能夠成為近期服務(wù)機器人市場關(guān)注的焦點，主要在于它擁有自主迎賓、語音交互、推廣宣傳、娛樂互動、后臺遠程操控、同聲回答等功能。迎賓機器人整體設(shè)計思路按照人性化的思路，主要應(yīng)用了語音識別技術(shù)、圖像識別技術(shù)、電機控制技術(shù)、計算機通信技術(shù)、單片機應(yīng)用技術(shù)、機械設(shè)計技術(shù)、材料成型技術(shù)，涉及到信息、機械、材料、美學(xué)等多學(xué)科。

國辰的迎賓機器人以解決行業(yè)用戶需求為導(dǎo)向，提供友好的交互體驗，通過與專業(yè)工作場景深度融合，機器人也將不斷探索包括房產(chǎn)行業(yè)在內(nèi)的其他應(yīng)用場景，為其提供智能化的服務(wù)。